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本次案例分享分享来自福建省信息技术咨询服务行业协会常务副会长单位：

福租租（厦门）信息科技有限公司

在人工智能、物联网和大数据技术高速发展的今天，园区管理方为了给园区内的企业和个人提供更好的服务，也在不断地进行园区运营管理进行智慧化改革。

东莞永利达国际有限公司

福租租智能管理系统上线后，将传统的出租管理流程转由软件系统来实现，尽量做到管理无人化。

福租租云租赁系统的“报表管理”，包括经营日报表、经营月报表、园区报表、分组报表、标签报表。对于房源状况、房间面积、账单状况、当日现金收入等一目了然。还可通过日期设置查看指定日期的日/月报表。极大的方便了管理者了解园区的整体运营状况，且手机APP与Web端同步，随时随地，一键查看。

“账单管理”可以一键查看多个园区数据，包括公摊账单管理、应收应付账单、已收已付账单、收支管理等模块，并能一键生成凭证单，大大减少了财务工作。

简而言之，老板需要运营数据时，以前财务需要很长的时间来统计，现在不到一分钟能搞定，减轻财务人员和物业人员的劳动强度。 以前永利达集团财务人员就有30多个，福租租系统上线后极大的降低了人工成本，管理成本。

通过园区微信公众号，租户报修，只需简单几步，就可以提交申请，并在手机上直接查询进度。另一方面，园区管理方在后台接收到维修任务后，系统直接指派相应技工进行维修（技工也可抢单），技工将具体维保情况记录在福租租上即可，方便快捷。 

租户：报修申请——进度查询——任务完成——评价打分

园区方：后台接受维修任务申请——系统指派/维修人员抢单——任务执行——数据统计查询

通过福租租进行物业服务管理，可实现：

1、物业服务流程化、可视化；

2、统一线上标准化流程，规范企业业务，提升管理效率及服务品质；

3、多维度的统计分析，为公司提供了战略性的指导。